直擊招商會（四）秦皇島寶格國際裘皮城綜合體項目介紹

項目介紹：項目名稱：秦皇島寶格國際裘皮城綜合體項目

投資主體：昌黎佳朋商貿(mào)集團有限公司、唐山鑫豐實業(yè)集團、三信投資控股集團

運營主體：昌黎縣寶格國際裘皮城有限公司

項目規(guī)模:需求680畝用地［建設(shè)用地560畝（含預(yù)留用地120畝），農(nóng)業(yè)用地120畝］。

項目建設(shè)內(nèi)容：國際裘皮城、高端皮毛產(chǎn)品私人訂制展示中心、溫泉度假村、裘皮城配套商業(yè)街、產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、數(shù)字商務(wù)中心、文化旅游中心、旅游風(fēng)情街項目

項目投資：預(yù)計投資24.6億元人民幣。

項目所在地：河北省昌黎縣

條件優(yōu)勢：本項目位于河北省東北部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟圈中心地帶，緊連華北與東北經(jīng)濟走廊，擁有發(fā)達的陸海空立體交通網(wǎng)絡(luò)體系。距首都北京230公里、距天津170公里、距承德180公里。京哈鐵路、205國道、沿海高速貫穿全境；以昌黎為中心的150公里半徑內(nèi)，匯集了天津新港、曹妃甸港、秦皇島港、京唐港等多個世界級海港口岸；境內(nèi)坐落秦皇島北戴河國際機場。是久負盛名的文化之鄉(xiāng)、旅游之鄉(xiāng)、養(yǎng)貉之鄉(xiāng)是全國最大的養(yǎng)貉基地。

公司介紹：昌黎縣寶格國際裘皮城有限公司是昌黎佳朋商貿(mào)集團有限公司、唐山鑫豐實業(yè)集團、三信投資控股集團有限公司實際控制人聯(lián)合成立的項目公司，擁有從事毛皮經(jīng)營、城市開發(fā)、商務(wù)貿(mào)易的精英團隊構(gòu)成，在人才智力、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營、資金能力等方面有著突出資源和優(yōu)勢，非常有條件和能力成為昌黎皮毛產(chǎn)業(yè)建設(shè)的中堅力量。

其中，佳朋集團投資建設(shè)的昌黎生皮交易市場，入駐企業(yè)150余家，業(yè)務(wù)范圍已輻射全國主要皮毛加工區(qū)域，以及國外俄羅斯、土耳其和韓國等多個國家，先后被評為“中國首批文明專業(yè)市場”“河北省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)”“河北省AA級標準化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場”“河北省首屆畜牧業(yè)百強企業(yè)”等多項榮譽稱號。

區(qū)位介紹：本項目所處秦皇島市昌黎縣緊鄰北戴河、南戴河，地處于華北、東北、津京冀地區(qū)經(jīng)濟圈匯集處，每年前往秦皇島旅游人數(shù)大于7000萬。

產(chǎn)業(yè)介紹：

1、基礎(chǔ)條件

河北昌黎皮張資源豐富是中國優(yōu)質(zhì)皮張原產(chǎn)地，昌黎生皮交易市場年交易皮張1500萬張、活體50萬只，現(xiàn)已成為全國最大的生皮交易中心。

2、地理位置

本項目地處于華北、東北、津京冀地區(qū)經(jīng)濟圈匯集地，坐擁北京、唐山、秦皇島等各大城市資源（每年前往秦皇島旅游人數(shù)已突破7000萬人次），交通發(fā)達、位置優(yōu)越。

3、現(xiàn)狀問題

地理位置優(yōu)越、交通發(fā)達，地處沿環(huán)渤海津京冀重要經(jīng)濟發(fā)展帶，當(dāng)前現(xiàn)有昌黎裘皮城單位面積銷量名列前茅。

4、發(fā)展愿景

本項目位于河北昌黎經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，資源稟賦優(yōu)越、發(fā)展要素齊備，該項目將以4A級景區(qū)標準，創(chuàng)建北方知名的國際化裘皮城綜合體，打造集休閑、旅游、購物為一體的產(chǎn)業(yè)新城，力爭將昌黎打造成為中國乃至世界頂尖級裘皮產(chǎn)業(yè)之都。

1、數(shù)字化智慧商業(yè)綜合體

構(gòu)建市場與互聯(lián)網(wǎng)+智能商業(yè)一體化，通過大數(shù)據(jù)商家線上全天24小時交易。線下實體智能商店。線上全天24小時支付，線下安全實體交易方便快捷。打造新批發(fā)、新零售商業(yè)模式并且通過互聯(lián)網(wǎng)拓展全球化市場占有率。

2、裘皮產(chǎn)業(yè)綜合體用地范圍

建設(shè)內(nèi)容：共9個子項目

1、國際裘皮城一期（計劃投資5.8億元、占地120畝）；

2、國際裘皮城二期（計劃投資5.8億元、占地120畝）；

3、高端皮毛產(chǎn)品私人訂制展示中心（計劃投資3億元，占地70畝）；

4、溫泉度假村（計劃投資3.5億元，占地100畝）；把大健康融入到項目里。

5、裘皮城配套商業(yè)街（計劃投資2億元、占地60畝）；

6、數(shù)字商務(wù)中心（計劃投資1.2億元，占地30畝）；打造一個線上銷售與直播銷售相結(jié)合的電子商務(wù)中心。

7、文化展覽中心（計劃投資1.2億元，占地30畝）；

8、旅游風(fēng)情街（1.2 億元，占地30畝）；打造夜市文化。

9、農(nóng)業(yè)旅游生態(tài)園（計劃投資0.5億元，占地120畝）；包括農(nóng)業(yè)觀光與冰雪項目。

裘皮產(chǎn)業(yè)綜合體

國際裘皮城

功能：

一層精品品牌區(qū)

二層服飾精品區(qū)

三層鞋包衣帽精品區(qū)和兒童娛樂區(qū)、休閑影院區(qū)

地下一層餐飲區(qū)、休閑區(qū)、娛樂區(qū)

高端皮毛私人訂制街

高端皮毛私人訂制街功能:根據(jù)顧客需求進行產(chǎn)品生產(chǎn)，以先有訂單再進行生產(chǎn)方式經(jīng)營。一層、二層臨街作為商品展銷。三層、四層作為生產(chǎn)加工和倉儲。

溫泉度假村

溫泉度假村：是以康養(yǎng)、休閑、娛樂、會議、餐飲、住宿為一體的度假生活區(qū)。

數(shù)字商務(wù)中心

數(shù)字商務(wù)中心功能：中小型企業(yè)孵化器、產(chǎn)品研發(fā)、自媒體網(wǎng)絡(luò)平臺直銷工作室、辦公、商務(wù)洽談。

文化展覽中心

文化展覽中心功能：全國皮革歷史文化展示、昌黎縣民俗文化展示。

旅游風(fēng)情街

旅游風(fēng)情街功能：旅游、休閑、觀光、購物、攝影。

農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)園

農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)園功能：

生態(tài)攝影基地、休閑度假、觀光旅游、采摘、農(nóng)家創(chuàng)意市集、農(nóng)業(yè)種植體驗。

本項目響應(yīng)秦皇島市“建設(shè)國際化旅游城市”和“全域旅游、全季旅游”發(fā)展戰(zhàn)略，按照4A級景區(qū)標準建設(shè)宜居、宜業(yè)、宜游的新業(yè)態(tài)皮草綜合體項目，綜合特色產(chǎn)業(yè)旅游、商貿(mào)旅游和農(nóng)業(yè)觀光旅游，同時融合皮毛產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略實施，讓國內(nèi)外游客來秦皇島不僅能看山觀海盡享青山碧水，還能體驗獨特的產(chǎn)業(yè)旅游魅力，補齊秦皇島市冬季旅游短板，推動產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)融合發(fā)展。

為昌黎縣皮毛產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級奠定堅實的基礎(chǔ)，該項目將吸引600家以上品牌企業(yè)和上千家加工配套企業(yè)入駐，促進養(yǎng)殖、商貿(mào)、餐飲、物流和鄉(xiāng)村旅游等增值產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，并帶動300家以上本地商戶轉(zhuǎn)型升級，計劃年交易額100億元，解決本地近萬人就業(yè)和再就業(yè)，從而提高農(nóng)民增收致富，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。

歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)與專家點評和提意見，謝謝大家！